استثمر في عقارات الرياض بعوائد مغرية

يستمد حي الصحافة اسمه من المؤسسات الإعلامية الضخمة القائمة فيه، مثل وكالة الأنباء السعودية، المقر الرئيسي لجريدة الجزيرة، المقر الرئيسي جريدة الرياض

ويقع في شمال الرياض وسط شبكة من أهم الطرق، حيث يحده من الشمال طريق أنس بن مالك، من الجنوب طريق الثمامة، من الشرق طريق الملك عبد العزيز، ومن الغرب طريق الملك فهد

كما يقدّم حي الصحافة خدمات وفيرة وعالية الجودة، حيث تتوزع في الحي أكثر من 30 مدرسة، ويحتوي الحي على ما يقارب 30 مسجد، كما تتوفر فيه 6 حدائق، ويقدم لقاطنيه مختلف المنشآت الصحية ومراكز الدفاع المدني. كما تتوفر فيه 7 محطات للوقود، إضافة لاحتوائه على باقة متنوعة من المرافق، كالمراكز التجارية، المطاعم، النوادي الرياضية، وغيرها الكثير.

يعتبر حي العارض من أشهر الأحياء في الشمال بسبب موقعه المميز شمال الرياض. يحده من الشرق طريق أبو بكر الصديق، ومن الغرب طريق الملك فهد، ومن الجنوب طريق الملك سلمان. تبرز منطقة العارض كواحدة من أحدث الأحياء التي تحيط بها مجموعة متنوعة من الخدمات الأساسية؛ مما يجعلها من أوائل الأحياء المرغوبة عند الكثير.

السمة المميزة للحي هي وفرة الأراضي المعروضة للبيع ذات مساحات أكبر من تلك الموجودة في الأحياء الأخرى المجاورة، مما يزيد من حجم فرص الاستثمار العقاري. كما يتكون الحي من مجموعة من المباني السكنية المناسبة للعائلات، بالإضافة إلى وجود الشاليهات والاستراحات التي تعمل على تشجيع الاستثمار والنمو العقاري في المنطقة.

يمتد حي الملقا على مساحة 21 مليون متر مربع شمال الرياض، ويُعد من أرقي أحياء الرياض الحديثة، متميزاً بهدوئه وكثافة الإقبال على السكن فيه.

يقع الحي في شمال الرياض، محاطاً بشبكة طرقية رئيسية، حيث يحده طريق الملك سلمان من الشمال، طريق الامام سعود بن فيصل من الجنوب، طريق الملك فهد من الشرق، وطريق أنس بن مالك رضي الله عنه من الغرب.

ويتمتّع الحي بوفرة المناطق الخدمية، والتي تشمل أكثر من 10 مدارس تغطي جميع المراحل التعليمية، وما يفوق 70 مسجد وجامع. كما تتوزّع 5 حدائق داخل حي الملقا، وتتوفر فيه العيادات الخاصة، بالإضافة إلى مركز صحي حكومي ومركز دفاع مدني. يضاف لذلك كله مجموعة من المرافق، مثل المراكز التجارية، المطاعم، والصالات الرياضية.

حي الياسمينواحد من أهدى وأرقي أحياء شمال الرياض، الذي يحتوي في معظمه على مبانٍ حديثة، ويمتد على مساحة 16 مليون متر مربع. يتألف الحي من ثلاثة أقسام، يحتوي كل منها على أربع مجاورات سكنية.

يقع الحي في شمال العاصمة الرياض، بجوار شبكة من الطرق الحيوية، مثل طريق الأمير سلمان من الشمال، ويفصله من الشرق طريق ابي بكر الصديق عن حي النرجس، أما من الجنوب فيلتقي بطريق الثمامة امتداد شارع التخصصي، ومن الغرب طريق الملك فهد وحي الصحافة.

ويتمتع حي الياسمين بباقة متنوعة من المرافق والخدمات، حيث يحتوي على 15 مدرسة لمختلف المراحل، 60 مسجد وجامع موزعة على أجزاء الحي، مع 7 حدائق موزعة تتخلل الحي. كما يحتوي حي الياسمين على مركز دفاع مدني، 3 مراكز صحية حكومية وعيادات خاصة، أهمها مستشفى المملكة، إضافة إلى وقوعه بالقرب من الحي مركز شرطة. كما يحتوي الحي على العديد من الخدمات الاخرى التي توفر جميع انواع الاحتياجات اليومية للسكان، من مراكز تسوق، مطاعم ومقاهي، ونوادي رياضية.

يتميز حي النرجس بالاهتمام المتزايد من وزارة الإسكان بالمملكة، والتي تولي اهتماماً كبيراً لتهيئة بنيته التحتية. ويمتد الحي على مساحة 48.49 كيلومتر مربع، في موقع يجعله من الأحياء الأكثر طلباً في الرياض.

يقع حي النرجس في شمال مدينة الرياض بالقرب من مطار الملك خالد الدولي في مخرج 7، وسط شبكة من الطرق الحيوية ضلعها الشرقي طريق الأمير فيصل بن بندر بن عبد العزيز وجامعة الأميرة نورة، ومن جهة الجنوب طريق الثمامة وحي الندى وجامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية. أما من جهة الغرب، فيوجد طريق أبي بكر الصديق وحي الياسمين وحي العارض، وعلى شمال الحي بنبان ومنتزه الملك سلمان البري.

أما عن الخدمات التي يوفرها الحي، فيتقدّمها جامعة محمد بن سعود، إضافة للعديد من المدارس لمختلف المراحل. كما يوفر مراكز رعاية صحية، مجموعة من المساجد والجوامع، وباقة خدمية تشمل جميع احتياجات السكان اليومية، لتجعل منه المكان الأمثل للمعيشة.

حي الملز من أفخم أحياء الرياض وأكثرها شهرة، ويقع في شرق مدينة الرياض. يُطلق على هذا الحي اسم البنان نسبةً لروح الفخامة المسيطرة فيه وجودة الأبنية والتصاميم. ولكونه واحداً من أقدم أحياء الرياض، فقد حصد من الأهمية والاهتمام ما يكفي لفتح العديد من الجهات الحكومية فيه، مثل وزارة العدل، وزارة المالية، الهيئة العامة للجمارك، الهيئة العامة للرياضة السعودية، استاد الأمير فيصل بن فهد بن عبد العزيز، مستشفى الملك عبد العزيز الجامعي، والكثير من الهيئات الخدمية والفنية الأخرى.

كما يحجز حي الملز حيّزاً تاريخياً مهماً في الرياض استمر بالحضور على هيئة بعض المباني التاريخية التي تؤكّد على أصالة هوية هذا الحي، ومن أهمها مبنى جامعة الملك سعود الأول، مدينة الموظفين ودار الكتب السعودية. ويحتل حي الملز موقعاً استراتيجياً في العاصمة، حيث يتوسط طريق عمر بن عبد العزيز وحي الضباط من جهة الشمال، ويحده طريق عمر بن الخطاب وحي ثليم من جهة الجنوب، فيما يجاوره طريق علي بن أبي طالب وحي الصفا من جهة الشرق، مقابل طريق الملك عبد العزيز وحي المربع من جهة الغرب. والأهم من هذا بالنسبة لاستثمارك، فإن الحي يحتوي على عقارات قيمة في الرياض، فرص استثمارية مجدية في الرياض، شقق للبيع في الرياض، فلل للبيع في الرياض، أراضي للبيع في الرياض، و شقق للإيجار في الرياض

كما يحتوي الحي على مرافق خدمية من أجود الأنواع، من مطاعم ومقاهي، ومنشآت ترفيهية ورعاية صحية. من أشهر شوارع حي الملز شار ع الستين وشارع الإحساء وشارع الجامعة وشارع الظهران، كما يمتاز بتعدد المداخل والمخارج منه وإليه

حي السليمانية من الأحياء التابعة لبلدية العليا في شمال العاصمة الرياض، يُعتبر حي السليمانية المركز التجاري لمدينة الرياض لاحتوائه على أفضل سلاسل من الفنادق، المطاعم، والمراكز التجارية والتسوّقية. وقد جعلته هذه المنشآت أحد أفخم أحياء العاصمة، مما أدّى لارتفاع أسعار العقارات وأجارها في هذا الحي، فتخصصت طبقة معينة من النخبة باقتناء العقارات والسكن فيه

وقد نال حي السليمانية أهميته بسبب تميز موقعه، حيث يحاذيه من الشمال طريق العروبة وحي الورود، فيما يوازي جهته الجنوبية طريق مكة المكرمة وحي الوزارات، ويحد الحي من جهة الشرق طريق أبي بكر الصديق وحي الملك عبد العزيز، ومن الغرب حي العليا في الرياض. أما عن أهم المعالم في حي السليمانية، فبالإضافة لما ذُكر من المراكز التسوّقية وأفخم الفنادق، فإن الحي يتضمّن شركة الاتصالات السعودية، الإدارة العامة للأمن والسلامة بوزارة الصحة، وزارة الصحة – مركز الإحالات الطبية، الشرطة العسكرية، و مدينة الملك فهد الطبية. ذلك ما جعل حي السليمانية وجهة أساسية للمستثمرين لتنوّع الخيارات الاستثمارية، حيث يحتوي على فلل للبيع في الرياض، شقق للبيع في الرياض، وأراضي للبيع في الرياض

حي العليا من أحياء بلدية الشمال، ولكنه أحد أهم وأقدم أحياء مدينة الرياض، حيث يضم أهم معالم العاصمة، برج المملكة وبرج الفيصلية، وهي التي زادت من قيمة الحي العالية في الأساس. وإضافة لاحتضانه وزارة الداخلية السعودية، فإن حي العليا يُعد موطناً لباقة متنوعة من المرافق والمنشآت الخدمية، الترفيهية منها، التعليمية، الطبية، والحكومية، إلى جانب قربه من مطار الملك خالد الدولي ومكتبة الملك فهد الوطنية

وقد نال الحي أهميته لوقوعه على مشارف طريق العروبة وحي الرحمانية وحي الورود من جهة الشمال، مقابل طريق مكة المكرمة وطريق الملك سعود وحي المربع من جهة الجنوب، فيما يحد الحي من جهة الشرق حي السليمانية، بموازاة شارع التخصصي وحي المعذر الشمالي من جهة الغرب. كما يتموضع حي العليا وسط شبكة طرقية تجعله مفتوحاً على طرقات واتجاهات مختلفة تسهّل الدخول إليه والخروج منه. نتيجة لكل ذلك، ازداد الطلب على عقارات حي العليا من الناحية السكنية، كما ذاع صيت فخامته وجلبت هيبة تواجد أشهر برجين بالعاصمة فيه عين سياحية على الحي أدّت إلى التركيز على المحافظة على طابع الرقي في الحي والحرص على إبقائه واجهة للرقي في العاصمة

حي اليرموك هو أكبر أحياء الرياض، ويقع في شرق العاصمة في منطقة تعد عالية الطلب بسبب إقبال الكثيرين عليها طمعاً بمستوى الحياة الفخمة الذي تقدمه، حيث يصنف حي اليرموك على أنه واحداً من أحياء نخبوية في الرياض حالياً. وبسبب سعة امتداده، ينقسم حي اليرموك إلى قسمين، أولهما اليرموك الغربي الواقع بين طريق الشيخ حسن بن الحسين بن علي في الغرب وطريق الصحابة في الشرق.

أما القسم الثاني فهو اليرموك الشرقي، ويقع بين طريق الصحابة غرباً وطريق الشيخ جابر شرقاً. فيما يقع الحي في منتصف طريق الدمام من ناحية الشمال، وطريق الإمام سعود من جهة الجنوب. ويضم حي اليرموك مختلف المرافق الترفيهية والخدمية التي قد تحتاجون إليها، حيث يحتوي على العديد من المدارس بأنواعها، فيما تبعد جامعة الأميرة نورة بنت عبد الرحمن مسافة 11 دقيقة عن الحي، وتبعد جامعة الامام محمد بن سعود الاسلامية مسافة 12 دقيقة عنه أيضاً. كما تتوفر فيه المستشفيات والمنشآت الصحية والأسواق التموينية. وينتشر خلال الحي مجموعة من المساجد والجوامع متوزعة بين شوارعه، لتكتمل بذلك مواصفات أحد أفضل أحياء عقارية متميزة في الرياض العاصمة.

يعتبر حي القيروان من أكثر الأحياء السكنية المرغوبة للعائلات بالرياض. إذ يتمركز في موقع استراتيجي على مخرج 4، وهو من أحياء شمال الرياض الواقعة ما بين طريق أنس بن مالك من جهة الجنوب، والعمارية من الناحية الشمالية، وطريق صلبوخ من الناحية الغربية.

تحيط بالمنطقة العديد من المعالم البارزة في العاصمة، وتعطي وفرة من وسائل الراحة. يحتوي الحي على مجموعة متنوعة من المخططات الأرضية الفريدة والمجمعات السكنية المناسبة للعائلات. تُصنف المنطقة على أنها حيوية جداً بسبب وجود الشاليهات والمراكز الترفيهية، وهذا يزيد من نمو السوق العقاري فيها. نظراً لوفرة المرافق والخدمات، بما في ذلك الحدائق والمدارس ومرافق الرعاية الصحية، يجذب حي القيروان مجموعة متنوعة من سكان الرياض. وهذا هو أحد الأسباب التي تجعل العديد من العائلات تجد حي القيروان أكثر جاذبية من الأحياء الشمالية الأخرى.

كونها مكونة من وحدات سكنية متنوعة تلبي جميع الأذواق وتوفر كافة الاحتياجات المعيشية من شقق وفلل وقصور وغيرها من أنواع المساكن، فإنها تتميز بالتنوع الكبير على المستويين السكني والتجاري.

أحد المناطق السكنية الراقية في شمال الرياض، ويضم مجموعة حلول عقارية متنوعة من العقارات السكنية بما في ذلك الفلل والشقق والقصور، بالإضافة إلى الأراضي الممتازة للاستثمار. يعتبر الطلب مرتفع على حي النخيل، وأحد عوامل الجذب يعود لبُنيته التحتية الحديثة، وتكاليفه المعقولة، ومساحاته المتنوعة التي تلبي طلبات الأشخاص في سوق العقارات.

تتكون العقارات السكنية في المنطقة من فلل وشقق بمساحات مختلفة. تُصنف المنطقة على أنها مثالية جداً للعائلات؛ نظراً لوجود مرافق عامة مختلفة، وأماكن ترفيهية وغيرها من المرافق الأساسية التي تسعى إلى تحسين حياة السكان المحليين وتلبية متطلباتهم المختلفة.

أحد المناطق الأكثر حيوية في المنطقة الشمالية بالرياض هو حي الغدير. يمكن العثور على العديد من المعالم الأثرية والمرافق التي تلبي احتياجات السكان المحليين، والخدمات الأساسية تغطي جميع أنحاء الحي. تتوفر فيها الكثير من الأماكن والأنشطة الثقافية والترفيهية، مما يجعلها مكاناً مثالياً للعيش فيه.

تعتبر من المناطق السكنية المميزة في مدينة الرياض، كونها تضم العديد من المنشآت الحكومية والمواقع الهامة، وتستقطب الكثير من السياح. تنوع الفرص الترفيهية في الحي هو ما يميزه عن الأحياء المجاورة، بالإضافة للمساحات الواسعة من الحدائق الخضراء الخلابة، إلى جانب مرافق اللياقة البدنية الفريدة والمتنزهات، وصالونات التجميل النسائية.